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Maison à vendre 4 pièces - 64,22 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 23772

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
664 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 4 pièces - 64.22 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

NOISY LE GRAND Quartier Les Richardets, un cadre de vie agréable et pratique. Pavillon indépendant élevé sur sous-sol total offrant : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous-sol : grand garage avec coin atelier, buanderie et cellier. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 487 m² au calme. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, nombreuses possibilités. Vous profiterez d'un environnement privilégié proche des commerces, des écoles, des bus, de la gare des Yvris et du bois Saint-Martin. A visiter sans tarder !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 124,8 m2
  • Surface habitable : 64,2 m2
  • Surface terrain : 487 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,2 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Salle à manger (9,1 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Sous-sol (64,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre et crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1237 €

À proximité

  • Commerces : 500 m
  • RER E gare des Yvris (NOISY LE GRAND) : 1000 m
  • Collège Saint Exupery (les Yvris) : 1500 m
  • Bus 209 : 600 m
  • Commerces Richardets : 500 m
  • Ecole élémentaire Paul Serelle : 400 m

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37181kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100,0 € et 2890,0 € pour 2023
Bien proposé par Christophe dugenet EI, agent commercial (RSAC 883534711)

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