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Maison à vendre 4 pièces - 97,50 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 18645

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
664 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 4 pièces - 97.5 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

CHAMPIGNY SUR MARNE au cœur du quartier pavillonnaire de Coeuilly recherché pour sa tranquillité, charmante maison indépendante située à proximité des écoles, du bus pour le RER et à quelques minutes à pied du centre-ville du Plessis Trévise. Elle vous offre une grande entrée, un séjour d'environ 24 m² avec cheminée et accès au jardin, une cuisine équipée, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. A l'étage, 2 chambres avec de nombreux rangements. En rez de jardin, une pièce, un coin buanderie, un wc et un garage. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 511 m² parfaitement entretenu et sans vis-à-vis. Elle est idéale pour une vie de famille !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 213,9 m2
  • Surface habitable : 97,5 m2
  • Surface terrain : 511 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Dégagement (13,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 71 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Arbres fruitiés
  • Cheminée
  • Garage
  • Jardin
  • Portail électrique
  • Terrasse
  • Store extérieur manuel
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Toiture d'origine

À proximité

  • Bus : 200 m
  • Centre-ville : 1km
  • Collège : 1.5km
  • Ecole : 1.5km
  • RER E : 2 km
  • Super U : 1 km 100

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24452kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 11/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2660,0 € pour 2024
Bien proposé par Mathieu lesecq EI, agent commercial (RSAC 531867232)

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