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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 48,77 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 18021
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48.77 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Exclusivité
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Description

VILLIERS SUR MARNE Le Bois de Gaumont, calme et résidentiel. Lumineux 3 pièces au premier étage d'une charmante maison du début du siècle dernier divisée en deux appartements. Il vous offre un séjour plein sud, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placard dont une donnant sur un balcon et une salle de bains avec wc. A l'extérieur vous profiterez d'un espace très conviviale avec une terrasse, un jardin privatif et un abri aménagé en bar. Quelques barbecues en perspective . un box fermé de 14 m² et une place de parking complète ce bien. Chauffage ind., pas de charge. Le tout parfaitement entretenu et décoré avec goût. Vous profiterez également de la proximité des commerces, place des Châtaigniers et de son marché le samedi matin, de la navette gratuite ou du bus 209 pour rejoindre en quelques minutes le gare du RER ou le centre-ville de Villiers sur Marne. La halte-garderie Pimprenelle et Nicolas ainsi que l'école maternelle et primaire Jean Renon sont également à proximité. Il est idéal pour un premier achat. Coup de cœur assuré !
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir.
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,8 m2
  • Surface habitable : 48,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,5 m2)
    • Cuisine ouverte (5,0 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

P

Box

Jardin

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Abri de jardin
  • Vmc
  • Volets roulants manuels
  • Eclairage extérieur
  • Robinet extérieur
  • Terrasse
  • Jardin privatif
  • Box avec électricité
  • Coin bar extérieur avec électricité

À savoir

  • Travaux récents : (toiture + isolation 2016) ballon d'eau chaude 07/2024.

À proximité

  • RER E : 1500 m
  • Bus 209 : 300 m
  • Ecole Jean Renon : 500 m
  • Super U : 850 m
  • Commerces : 290 m
  • Marché : 290 m
  • Navette gratuite : 100 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2899kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1550,0 € pour 2021

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