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Maison à vendre 6 pièces - 115,04 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 17913

409 500 €

  • Honoraires charge vendeur
662 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 115.04 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

CHAMPIGNY-SUR-MARNE Coeuilly, volume et confort pour cette maison indépendante située proche des écoles, des commerces et de la gare du RER E de Villiers sur Marne. Elle vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour double avec cheminée donnant sur terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc. A l'étage : un palier dessert deux chambres, une pièce et un cabinet de toilette. Au même niveau des combles sont aménageables pour développer plus de surface. Au sous-sol une buanderie-chaufferie, un cellier, un grand atelier et un garage. Le tout édifié sur un terrain clos d'environ 505 m² au calme et sans vis-à-vis. Beau potentiel. Idéale pour une vie de famille !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 243,9 m2
  • Surface habitable : 115,0 m2
  • Surface terrain : 505 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,2 m2)
    • Séjour double (34,2 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre 1 (10,2 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Palier (4,3 m2)
    • Chambre 3 (6,1 m2)
    • Chambre 4 (14,2 m2)
    • Grenier (34,5 m2)
    • WC (4,7 m2)
    • Cellier (22,9 m2)
    • Atelier (38,7 m2)
    • Garage (32,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Simple et survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2948 €

À proximité

  • Commerces : 450 m
  • Ecole Romain Rolland : 650 m
  • RER E : 1200 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28945kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 18/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730,0 € et 3730,0 € pour 2021
Bien proposé par Séverine castanier EI, agent commercial (RSAC 799536594)

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