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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,83 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 24210

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
669 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.83 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

VILLIERS SUR MARNE Dans une copropriété récemment ravalée et recherchée pour sa situation. Nous vous proposons un appartement de 4 pièces en excellent état et très lumineux. Il vous offre, une entrée avec rangement, un séjour double bénéficiant d'une double exposition et d'un beau balcon carrelé, une cuisine neuve entièrement équipée, une arrière cuisine, un couloir avec un grand dressing sur mesure, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. le bien dispose également d'une cave. Pour le stationnement, comptez sur des emplacements de parking libre dans la résidence fermée et sécurisée. En résumé, un appartement impeccable dans une résidence parfaitement entretenue et idéalement situé, à quelques minutes à pieds des transports, des commerces et des écoles. Coup de cœur assuré !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,7 m2
  • Surface habitable : 81,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Dressing (0,9 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Salle à manger (14,5 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Parc

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon carrelé
  • Fibre
  • Volets roulants électriques

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtres double vitrage et oscillo-battantes 2021 / Ravalement.2023.
  • Taxe foncière : 1250 €
  • Charges de copropriété : 319,0 €

À proximité

  • Bus : 50 m
  • Centre-ville : 500 m
  • Ecole : 100 m
  • RER E : 500 m
  • Commerces : 50 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 175
  • Charges courantes par an : 4045,71 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24352kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 23/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2220,0 € pour 2023
Bien proposé par Mathieu lesecq EI, agent commercial (RSAC 531867232)

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