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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,68 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 24184

259 500 €

  • Honoraires charge vendeur
664 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.68 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

VILLIERS SUR MARNE Dans une résidence proche du centre-ville et du RER E, agréable appartement de 3 pièces en rez-de-jardin. Il vous offre une entrée, un séjour avec accès direct à un jardin privatif d'environ 35 m² avec terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement avec placard desservant 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Chauffage individuel au gaz, faibles charges. Box de stationnement en sous-sol. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles dans cet appartement rénové récemment. Il est idéal pour un premier achat !

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Vue globale

  • Surface totale : 67,7 m2
  • Surface habitable : 67,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Dégagement avec placard (3,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Terrasse
  • Jardin privatif

À savoir

  • Travaux récents : Travaux 2024 : salle de bains, tuyauterie chauffage, fenêtres (garantie 20 ans), enduits/peintures
  • Taxe foncière : 1245 €
  • Charges de copropriété : 151,8 €

À proximité

  • Super U : 550 m
  • Ecole Jean Renon : 300 m
  • Bus 206 : 350 m
  • Bus 207 : 350 m
  • Bus 209 : 300 m
  • RER E : 1200 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 144
  • Charges courantes par an : 1906,13 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15629kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 26/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1530,0 € pour 2023
Bien proposé par Christophe dugenet EI, agent commercial (RSAC 883534711)

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