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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,32 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 24167

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
664 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.32 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

CHAMPIGNY SUR MARNE Coeuilly, dans une petite copropriété au cœur d'un quartier pavillonnaire. Au 1er et dernier étage lumineux 3 pièces de 63 m² comprenant : un séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, rangements. Chauffage ind. gaz, faibles charges. Accès à un parc privé dans la résidence. Vous profiterez de la proximité du bus pour le RER à seulement 1 mn à pied. Idéal premier achat ou investissement !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,3 m2
  • Surface habitable : 63,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1951

Équipements

Les plus

Rue et Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Placards
  • Fenêtre oscillo battante
  • Fibre

À savoir

  • Charges / mois : 106,7 €
  • Taxe foncière : 1160 €

À proximité

  • Bus 208 : 70 m
  • Commerces : 1 300 m
  • RER E : 2 000 m
  • Autoroute A4 : 4 000 m
  • Collège Paul Vaillant Couturier : 1 300 m
  • Ecole Romain Rolland : 750 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 71
  • Charges courantes par an : 1280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35077kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2690,0 € pour 2021
Bien proposé par Séverine castanier EI, agent commercial (RSAC 799536594)

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