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Appartement Triplex à vendre 4 pièces - 49,37 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 24085

239 500 €

  • Honoraires charge vendeur
664 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement Triplex à vendre - 4 pièces - 49.37 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Immobilière De Coeuilly
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Description

VILLIERS SUR MARNE au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Volumes originaux pour ce charmant triplex de 73 m² utiles en parfait état d'entretien. Il vous offre au rez-de-chaussée un espace jour avec une cuisine équipée donnant sur une cour intérieure exposée Ouest et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 2 pièces dont une chambre et un bureau ou salon, une salle d'eau et un wc. Les combles sont aménagés en une grande chambre avec nombreux rangements. Sa situation, ses prestations et son agencement atypique en font un bien rare sur le secteur. Coup de cœur assuré !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,4 m2
  • Surface habitable : 49,4 m2
  • Type d'appartement : Triplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Esp. jour et cuisine (20,8 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Palier (1,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Combles (6,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 665 €
  • Charges de copropriété : 27,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41814kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 20/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150,0 € et 2940,0 € pour 2021
Bien proposé par Christophe dugenet EI, agent commercial (RSAC 883534711)

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