Maisons à vendre à Villiers-sur-Marne par CENTURY 21 Immobilière de Cœuilly
Quelle est notre sélection de maisons de 5 et 6 pièces à vendre en exclusivité à Villiers-sur-Marne par notre agence immobilière du Val-de-Marne CENTURY 21 Immobilière de Cœuilly ?
Séduit(e) par la qualité de vie villiéraine, vous envisagez d’y emménager prochainement et êtes à la recherche d’un logement ? L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Immobilière de Cœuilly concentre un large choix de biens disponibles à la vente. Plus précisément, vous êtes en quête d’une maison à acheter ? Découvrez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l’équipe de votre agence CENTURY 21 Immobilière de Cœuilly.
Comptez 437 000 euros pour cette maison très fonctionnelle de 5 pièces et 91 m², située au cœur du quartier des Luats à proximité du centre-ville, du RER E et à deux pas de l'école maternelle et primaire Edouard Herriot, sur un terrain d'environ 344 m ² arboré et à l'abri des regards indiscrets; 449 000 euros pour une charmante maison du début du siècle dernier édifiée sur un terrain d'environ 514 m². Sa distribution de 6 pièces offre une entrée, un salon salle à manger, une cuisine, 4 chambres et deux salles de bains. Grande dépendance de 88 m² au fond du jardin et parkings; et jusqu’à 599 000 euros pour une meulière indépendante de 6 pièces développant 142 m² et comprenant une entrée, un salon, une salle-à-manger, une vaste cuisine ouverte sur jardin, trois chambres, un bureau, deux salles d’eau, sur sous-sol total avec chaufferie, buanderie, cave, outre un double garage et un abri de jardin, et implantée sur une parcelle de 660 m² sans vis-à-vis située dans le quartier villiérain du Château proche de toutes les commodités.
Découvrez notre équipe de professionnels de l'immobilier villiérain CENTURY 21 Immobilière de Cœuilly
Les professionnels CENTURY 21 Immobilière de Cœuilly ont pour cœur de métier la transaction, la location et la gestion locative. Acteurs incontournables de l’immobilier villiérain depuis 1980, ils se mobilisent pour répondre à toutes les questions de leurs clients à l’appui de compétences éprouvées dans les domaines juridique et fiscal, comme en matière de financement, et d’une connaissance pointue de la cité villiéraine et de ses alentours. Aux côtés de Patrick et Clotilde LE VEILLO -gérant structure générale et associée-, un manager, des conseillers et une assistante accueillent, conseillent et accompagnent riverains de toujours comme d’adoption pour concrétiser leurs projets immobiliers en toute sérénité à la faveur d’une écoute active et d’un engagement constant. Pour vous faire une idée des qualifications et de l’implication de chacun au sein de notre agence val-de-marnaise, découvrez les avis certifiés des clients CENTURY 21 Immobilière de Cœuilly.
Le marché immobilier de l'ancien en région Île-de-France enregistre une baisse des prix au 1er semestre 2023 sur le segment des maisons, à hauteur de -3,9 % sur douze mois, portant le prix moyen au mètre carré à 3 768 euros. Comptez une enveloppe de 397 864 euros pour l’achat d’une maison de 108,3 m². Quid des caractéristiques du marché immobilier de l’ancien dans le Val-de-Marne au 1er semestre 2023 ? Il voit ses prix fléchir de -3,6 % sur un an pour atteindre 5 553 euros le mètre carré en moyenne. L’acquisition d’une maison de 111,1 m² requiert désormais un budget de 599 762 euros. Le ralentissement de l’activité se confirme au 3ème trimestre 2023 en raison de la hausse continue des taux de crédit impactant le pouvoir d’achat des ménages. Cependant, le Val-de-Marne résiste mieux que d’autres départements franciliens en matière de volumes de transaction, les acquéreurs consentant à une moindre superficie afin de mener leur projet immobilier à son terme.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien au 1er semestre 2023 dans le Val-de-Marne - Crédits photo : CENTURY 21)
5 raisons de se loger à Villiers-sur-Marne et son quartier du Bois de Gaumont par notre agence immobilière du sud-est francilien CENTURY 21 Immobilière de Cœuilly
La cité villiéraine bénéficie d’un emplacement de choix à une quinzaine de kilomètres seulement à l’est des portes de la capitale. D’accès aisé, elle est desservie par le RER E, plusieurs lignes de bus et prochainement le métro du Grand Paris Express.
Ceinte des communes de Bry-sur-Marne, Noisy-le-Grand, Champigny-sur-Marne et Le Plessis-Trévise, elle s’étend dans un environnement verdoyant, dont témoignent près de 20 hectares d’espaces végétalisés. Ses parcs, squares ainsi que le Bois Saint-Martin offrent un cadre propice au ressourcement tout en bénéficiant des commodités citadines. Patrimoniale, Villiers-sur-Marne loge un bâti de caractère et s’enorgueillit d’un tissu commerçant comme associatif dense.
Au rang des neuf quartiers émaillant le territoire villiérain, figure le secteur du Bois de Gaumont. Apprécié et recherché pour sa situation idéale au sud-est de la cité val-de-marnaise, il conjugue proximité des transports, commerces et services villiérains comme des infrastructures scolaires, sportives et culturelles.
L’équipe de votre agence CENTURY 21 Immobilière de Cœuilly vous accompagne pour mener à bien tous vos projets en résidence principale, secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre maison à Villiers-sur-Marne, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.